203 6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
103 500 $
Chalet · 3 416 $/m² · 30,3 m² · terrain 3 181,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 181,8 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
51 400 $
Rôle antérieur 26 200 $ +96.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
408111226800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
185
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 800 $
Valeur bâtiment
44 600 $
Rôle antérieur
26 200 $
ID provincial
18020408111226800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
113 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
166 000 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 38 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 631 m · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −22 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 792 $ Poids 0 % |
| 2 | rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-13 · 3.7 km · Vendu 341 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 000 $ Poids 0 % |
| 3 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 631 m · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −17 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 783 $ Poids 0 % |
| 4 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 557 m · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 214 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 286 $ Poids 0 % |
| 5 | 99, chemin Beauregard, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-11 · 4.1 km · Vendu 89 500 $ Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 556 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.