220 6E RANG E · Sainte-Lucie-de-Beauregard
Valeur estimée
93 000 $
Autre · 2 680 $/m² · 34,7 m² · terrain 4 197,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
34,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 197,7 m²
Frontage
84,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
25 200 $
Rôle antérieur 15 500 $ +62.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
408143413700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
186
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 000 $
Valeur bâtiment
18 200 $
Rôle antérieur
15 500 $
ID provincial
18020408143413700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
119 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-de-Beauregard
Vaut plus que 30 % des 443 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2025-05-05 · 977 m · Vendu 125 000 $ (2 648 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie −16 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 618 $ Poids 5 % |
| 2 | 210, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-04-30 · 977 m · Vendu 100 000 $ (2 119 $/m²) 47,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −13 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 444 $ Poids 2 % |
| 3 | 224, 6e Rang Est, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-23 · 191 m · Vendu 134 500 $ (2 577 $/m²) 52,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 955 $ Poids 2 % |
| 4 | rue Principale, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2026-07-13 · 3.9 km · Vendu 341 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 000 $ Poids 0 % |
| 5 | 99, chemin Beauregard, Sainte-Lucie-de-Beauregard 2024-10-11 · 4.2 km · Vendu 89 500 $ Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 556 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.