200 Rang A ASHBURTON · Notre-Dame-du-Rosaire
Valeur estimée
260 900 $
Autre · 11 008 $/m² · 23,7 m² · constr. 2009 · terrain 427 986,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
427 986,4 m²
Frontage
333,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
164 500 $
Rôle antérieur 129 500 $ +27.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
119025981600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
182
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 600 $
Valeur bâtiment
24 900 $
Rôle antérieur
129 500 $
ID provincial
18040119025981600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
181 150 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Rosaire
Vaut plus que 69 % des 620 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, route 283, Notre-Dame-du-Rosaire 2025-04-11 · 918 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 311 $ Poids 30 % |
| 2 | 220, Rang Saint-Jean, Notre-Dame-du-Rosaire 2026-01-06 · 1.0 km · Vendu 188 000 $ 18,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 400 $ · Ajust. superficie +25 774 $ · Ajust. âge −12 220 $ | 218 954 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.