17 Rue ENTREPRISE · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
181 600 $
Autre · 1 150 $/m² · 157,9 m² · constr. 2000 · terrain 587,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
587,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
77 300 $
Rôle antérieur 50 700 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916456451700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
258
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
71 000 $
Rôle antérieur
50 700 $
ID provincial
19030916456451700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 223
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 29 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 409, Route 279, Saint-Damien-de-Buckland 2026-04-07 · 251 m · Vendu 230 000 $ (1 624 $/m²) 141,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +13 238 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 275 576 $ Poids 79 % |
| 2 | 20, rue de l'École, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-17 · 746 m · Vendu 399 900 $ (2 638 $/m²) 151,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 309 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 448 199 $ Poids 76 % |
| 3 | 14-16, rue Saint-François, Saint-Damien-de-Buckland 2026-06-26 · 845 m · Vendu 200 500 $ (1 164 $/m²) 172,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 528 $ · Ajust. superficie −8 325 $ · Ajust. âge +20 050 $ | 214 753 $ Poids 63 % |
| 4 | 76, boulevard Père-Brousseau, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-15 · 409 m · Vendu 567 500 $ (3 022 $/m²) 187,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 176 $ · Ajust. âge −45 400 $ | 476 924 $ Poids 52 % |
| 5 | 12-18, rue Saint-Clément, Saint-Damien-de-Buckland 2025-03-17 · 619 m · Vendu 165 000 $ (992 $/m²) 166,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 101 $ · Ajust. superficie −4 167 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 199 434 $ Poids 47 % |
| 6 | 27, Rue de l'École, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-23 · 801 m · Vendu 235 000 $ (1 697 $/m²) 138,5 m² Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie +16 458 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 459 $ Poids 39 % |
| 7 | 26-32, rue de l'Église, Saint-Damien-de-Buckland 2025-10-28 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 223 $/m²) 146,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +13 004 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 620 $ Poids 38 % |
| 8 | 169, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (769 $/m²) 130 m² · constr. 1892 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 731 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 120 731 $ Poids 30 % |
| 9 | 49, route Saint-Gérard, Saint-Damien-de-Buckland 2024-11-29 · 992 m · Vendu 175 000 $ (1 370 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +20 693 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 247 330 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.