220 Chemin LAC-DION · Saint-Damien-de-Buckland
Valeur estimée
243 400 $
Chalet · 4 699 $/m² · 51,8 m² · constr. 1993 · terrain 837,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,3 m²
Frontage
34,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
193 600 $
Rôle antérieur 152 200 $ +27.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926802822300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
867
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
133 300 $
Rôle antérieur
152 200 $
ID provincial
19030926802822300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
205 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 341
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damien-de-Buckland
Vaut plus que 44 % des 1 200 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 228, chemin du Lac-Dion, Saint-Damien-de-Buckland 2026-07-09 · 97 m · Vendu 165 000 $ (2 962 $/m²) 55,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 776 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 175 724 $ Poids 90 % |
| 2 | 244, Chemin du Lac-Dion, Saint-Damien-de-Buckland 2025-10-29 · 276 m · Vendu 210 000 $ (4 698 $/m²) 44,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +16 678 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 267 137 $ Poids 60 % |
| 3 | 105, Chemin du Lac-Dion, Saint-Damien-de-Buckland 2024-10-01 · 230 m · Vendu 169 000 $ (3 347 $/m²) 50,5 m² Ajust. marché +34 095 $ · Ajust. superficie +2 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 270 $ Poids 39 % |
| 4 | 120, Chemin du Lac-Dion, Saint-Damien-de-Buckland 2024-05-03 · 279 m · Vendu 179 000 $ (3 231 $/m²) 55,4 m² Ajust. marché +33 251 $ · Ajust. superficie −5 816 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 435 $ Poids 23 % |
| 5 | 236, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2026-06-23 · 3.1 km · Vendu 175 000 $ (4 108 $/m²) 42,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +18 897 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 213 603 $ Poids 1 % |
| 6 | 222, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-12 · 3.1 km · Vendu 125 000 $ (2 784 $/m²) 44,9 m² · constr. 1907 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +9 605 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 158 275 $ Poids 1 % |
| 7 | 41, rue de l'École, Saint-Damien-de-Buckland 2025-03-20 · 3.2 km · Vendu 155 000 $ (2 834 $/m²) 54,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 761 $ · Ajust. superficie −4 109 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 187 153 $ Poids 1 % |
| 8 | 10, Rue de la Rivière, Saint-Damien-de-Buckland 2025-05-08 · 3.2 km · Vendu 244 000 $ (4 404 $/m²) 55,4 m² · constr. 1896 Ajust. marché +21 805 $ · Ajust. superficie −7 928 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 282 277 $ Poids 1 % |
| 9 | 20, rue de l'Église, Saint-Damien-de-Buckland 2024-11-11 · 3.4 km · Vendu 139 000 $ (2 305 $/m²) 60,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 115 $ · Ajust. superficie −9 797 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 170 218 $ Poids 0 % |
| 10 | 72, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2026-04-07 · 3.6 km · Vendu 120 000 $ (2 864 $/m²) 41,9 m² Ajust. marché +4 872 $ · Ajust. superficie +14 177 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 048 $ Poids 0 % |
| 11 | 72, rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland 2024-06-21 · 3.6 km · Vendu 95 000 $ (2 267 $/m²) 41,9 m² Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie +11 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 870 $ Poids 0 % |
| 12 | 53, Chemin de la Sablière, Saint-Damien-de-Buckland 2025-10-30 · 4.3 km · Vendu 65 000 $ (1 324 $/m²) 49,1 m² Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +1 787 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 810 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.