124 2E RANG O · Honfleur
Valeur estimée
359 300 $
Unifamiliale · 2 879 $/m² · 124,8 m² · constr. 1998 · terrain 3 065,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 065,8 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 600 $
Rôle antérieur 250 800 $ +18.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
726947659500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 200 $
Valeur bâtiment
239 400 $
Rôle antérieur
250 800 $
ID provincial
19070726947659500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 945
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 66 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 1.8 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +15 637 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 719 $ Poids 16 % |
| 2 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 2.3 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 168 $ · Ajust. âge +38 130 $ | 536 362 $ Poids 8 % |
| 3 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-10-20 · 2.3 km · Vendu 105 000 $ (808 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie −2 100 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 120 505 $ Poids 7 % |
| 4 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 2.8 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +31 865 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 383 088 $ Poids 1 % |
| 5 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 3.1 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 419 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 285 381 $ Poids 1 % |
| 6 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 3.0 km · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +27 661 $ · Ajust. âge −6 398 $ | 426 047 $ Poids 0 % |
| 7 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 3.5 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +32 657 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 374 318 $ Poids 0 % |
| 8 | 486, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2024-07-03 · 3.4 km · Vendu 225 000 $ (1 545 $/m²) 145,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +37 030 $ · Ajust. superficie −16 071 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 268 459 $ Poids 0 % |
| 9 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 3.6 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −4 795 $ · Ajust. âge −9 134 $ | 138 037 $ Poids 0 % |
| 10 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 3.7 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +3 166 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 428 948 $ Poids 0 % |
| 11 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.7 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +17 766 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 310 268 $ Poids 0 % |
| 12 | 421, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2024-06-18 · 3.7 km · Vendu 238 000 $ (2 179 $/m²) 109,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie +17 000 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 323 011 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.