60 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
295 900 $
Unifamiliale · 2 649 $/m² · 111,7 m² · constr. 1985 · terrain 2 090,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 090,4 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 200 $
Rôle antérieur 187 000 $ +25.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
737053869800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
186 600 $
Rôle antérieur
187 000 $
ID provincial
19070737053869800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
361 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
331 500 $
$/m² médian
2 438
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 57 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 2.3 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +10 676 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 361 898 $ Poids 6 % |
| 2 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 2.4 km · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +7 967 $ · Ajust. âge −27 192 $ | 385 560 $ Poids 1 % |
| 3 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 2.9 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +12 382 $ · Ajust. âge −28 890 $ | 333 177 $ Poids 1 % |
| 4 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.0 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie −3 156 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 926 $ Poids 1 % |
| 5 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 2.6 km · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +22 483 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 394 229 $ Poids 1 % |
| 6 | 33, 2e rang Ouest, Saint-Gervais 2024-11-21 · 3.1 km · Vendu 230 000 $ (2 014 $/m²) 114,2 m² Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie −2 518 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 349 $ Poids 1 % |
| 7 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 3.0 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +27 865 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 336 270 $ Poids 0 % |
| 8 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 3.1 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −16 585 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 385 146 $ Poids 0 % |
| 9 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 3.6 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 784 $ · Ajust. âge +5 084 $ | 477 700 $ Poids 0 % |
| 10 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-10-20 · 3.6 km · Vendu 105 000 $ (808 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie −7 390 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 108 389 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, rue du Rocher, Saint-Gervais 2026-05-21 · 4.4 km · Vendu 315 000 $ (3 231 $/m²) 97,5 m² Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +22 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 911 $ Poids 0 % |
| 12 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 4.3 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +3 830 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 281 381 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.