64 2E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
467 400 $
Autre · 2 522 $/m² · 185,3 m² · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
125,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
356 300 $
Rôle antérieur 294 200 $ +21.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
737067519400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
297 200 $
Rôle antérieur
294 200 $
ID provincial
19070737067519400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
331 500 $
$/m² médian
2 473
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 82 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, Rang 2e, Honfleur 2024-05-03 · 0 m · Vendu 425 000 $ (2 294 $/m²) 185,3 m² Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 948 $ Poids 26 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 2.6 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +42 454 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 443 $ Poids 3 % |
| 3 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 2.7 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 700 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 700 $ Poids 2 % |
| 4 | 234, route de l'Église, Honfleur 2025-11-04 · 3.1 km · Vendu 332 000 $ (1 526 $/m²) 217,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 727 $ · Ajust. superficie −24 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 151 $ Poids 1 % |
| 5 | 504, 3e Rang Ouest, Honfleur 2026-06-05 · 4.2 km · Vendu 415 000 $ (2 089 $/m²) 198,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −13 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 240 $ Poids 0 % |
| 6 | 325, rue du Repos, Saint-Gervais 2026-06-16 · 4.1 km · Vendu 525 000 $ (3 365 $/m²) 156 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +49 303 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 923 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.