Rue SAINT-JEAN · Honfleur
Valeur estimée
259 700 $
Autre · 7 706 $/m² · 33,7 m² · constr. 1999 · terrain 16 345,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 345,2 m²
Frontage
15 m
CUBF
4841
Usage
Usine de traitement des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
213 100 $
Rôle antérieur 173 300 $ +23.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746871907100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
151 800 $
Rôle antérieur
173 300 $
ID provincial
19070746871907100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 48 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Honfleur 2024-04-04 · 1.8 km · Vendu 365 000 $ (9 631 $/m²) 37,9 m² Ajust. marché +86 453 $ · Ajust. superficie −20 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 229 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.