92 5E RANG · Honfleur
Valeur estimée
357 100 $
Autre · 3 955 $/m² · 90,3 m² · terrain 120 246,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
120 246,3 m²
Frontage
340,4 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
383 900 $
Rôle antérieur 308 600 $ +24.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756591468300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
166
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 300 $
Valeur bâtiment
151 600 $
Rôle antérieur
308 600 $
ID provincial
19070756591468300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
304 950 $
$/m² médian
2 611
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 66 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 89 m · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 145 $ Poids 33 % |
| 2 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 485 m · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie −4 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 578 $ Poids 26 % |
| 3 | 88, rue Gosselin, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.3 km · Vendu 400 000 $ (4 657 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +10 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 288 $ Poids 8 % |
| 4 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +28 694 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 477 $ Poids 7 % |
| 5 | 104, rue Tremblay, Sainte-Claire 2026-06-01 · 2.3 km · Vendu 330 000 $ (4 365 $/m²) 75,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +32 083 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 245 $ Poids 6 % |
| 6 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 2.3 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie +13 325 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 131 $ Poids 6 % |
| 7 | 26, Rue Audet, Sainte-Claire 2026-01-12 · 2.3 km · Vendu 329 000 $ (4 340 $/m²) 75,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +30 449 $ · Ajust. superficie +31 468 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 917 $ Poids 6 % |
| 8 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 128 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 872 $ Poids 6 % |
| 9 | 42, Rue Audet, Sainte-Claire 2025-06-20 · 2.2 km · Vendu 258 412 $ (3 423 $/m²) 75,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 339 $ · Ajust. superficie +25 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 078 $ Poids 5 % |
| 10 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2026-05-26 · 2.5 km · Vendu 195 000 $ (2 347 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +8 448 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 907 $ Poids 5 % |
| 11 | 119, Rue Tremblay, Sainte-Claire 2025-10-07 · 2.3 km · Vendu 294 323 $ (3 930 $/m²) 74,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 273 $ · Ajust. superficie +30 258 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 853 $ Poids 5 % |
| 12 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 2.3 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +22 672 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 408 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.