3E RANG O · Honfleur
Valeur estimée
159 400 $
Autre · terrain 53 670,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
53 670,6 m²
Frontage
146,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
71 500 $
Rôle antérieur 58 400 $ +22.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756677013700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
170
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 500 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
58 400 $
ID provincial
19070756677013700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 24 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 403, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-08-29 · 1.4 km · Vendu 249 000 $ (3 854 $/m²) 64,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 561 $ Poids 23 % |
| 2 | 234, route de l'Église, Honfleur 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 332 000 $ (1 526 $/m²) 217,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 727 $ Poids 21 % |
| 3 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 909 m · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 374 $ Poids 15 % |
| 4 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 1.6 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 685 $ Poids 15 % |
| 5 | 356, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-07-18 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (1 068 $/m²) 257,5 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 509 $ Poids 14 % |
| 6 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 000 $ Poids 14 % |
| 7 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 1.3 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 704 $ Poids 12 % |
| 8 | , Honfleur 2026-04-23 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 12 % |
| 9 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 990 $ Poids 11 % |
| 10 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 1.3 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 967 $ Poids 11 % |
| 11 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 030 $ Poids 10 % |
| 12 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 1.4 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 562 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.