196 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
335 000 $
Unifamiliale · 2 834 $/m² · 118,2 m² · constr. 1979 · terrain 1 857,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 857,2 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
265 700 $
Rôle antérieur 220 800 $ +20.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756806891000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
192
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
217 000 $
Rôle antérieur
220 800 $
ID provincial
19070756806891000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 577
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 63 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 119 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +21 189 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 372 412 $ Poids 52 % |
| 2 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 650 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +22 442 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 340 028 $ Poids 43 % |
| 3 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 810 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −6 785 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 394 947 $ Poids 22 % |
| 4 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 123 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +17 739 $ · Ajust. âge −31 990 $ | 390 533 $ Poids 18 % |
| 5 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 789 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −7 992 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 130 926 $ Poids 18 % |
| 6 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 249 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +33 073 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 404 819 $ Poids 13 % |
| 7 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.6 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +8 654 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 255 316 $ Poids 2 % |
| 8 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −9 620 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 341 254 $ Poids 1 % |
| 9 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +10 745 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 281 396 $ Poids 0 % |
| 10 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.8 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +6 169 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 251 $ Poids 0 % |
| 11 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.7 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +9 818 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 697 $ Poids 0 % |
| 12 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 4.3 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 074 $ · Ajust. âge −10 168 $ | 475 158 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.