191 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
360 000 $
Unifamiliale · 2 577 $/m² · 139,7 m² · constr. 2012 · terrain 928 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 500 $
Rôle antérieur 250 900 $ +25.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756816365000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
901
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
271 900 $
Rôle antérieur
250 900 $
ID provincial
19070756816365000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±46.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 66 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 167 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 397 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 326 203 $ Poids 92 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 111 m · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −26 439 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 435 550 $ Poids 77 % |
| 3 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 790 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +2 422 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 389 $ Poids 24 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 784 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +25 632 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 477 313 $ Poids 18 % |
| 5 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +15 914 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 395 288 $ Poids 1 % |
| 6 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.9 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +37 012 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 095 $ Poids 0 % |
| 7 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2026-07-21 · 4.3 km · Vendu 508 400 $ (3 911 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 967 $ · Ajust. âge +50 840 $ | 578 207 $ Poids 0 % |
| 8 | 687, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-10-20 · 4.3 km · Vendu 105 000 $ (808 $/m²) 130 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie +3 917 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 129 147 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.