197 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
364 300 $
Unifamiliale · 3 424 $/m² · 106,4 m² · constr. 2002 · terrain 928,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 700 $
Rôle antérieur 243 200 $ +18.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756825046700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
208
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
243 200 $
ID provincial
19070756825046700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 69 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 185 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +2 103 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 355 026 $ Poids 63 % |
| 2 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 528 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +4 179 $ · Ajust. âge −1 605 $ | 352 259 $ Poids 57 % |
| 3 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 573 m · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 338 935 $ Poids 23 % |
| 4 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 0 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 784 $ Poids 21 % |
| 5 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 129 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +13 848 $ · Ajust. âge −19 140 $ | 398 354 $ Poids 20 % |
| 6 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 687 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −24 576 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 408 605 $ Poids 17 % |
| 7 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.4 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie −2 692 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 262 869 $ Poids 2 % |
| 8 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −23 634 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 355 740 $ Poids 1 % |
| 9 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −1 809 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 295 293 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 725 $ Poids 0 % |
| 11 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +22 287 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 432 $ Poids 0 % |
| 12 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 3.9 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie −10 759 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 323 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.