110 Rue VALLIÈRES · Honfleur
Valeur estimée
334 400 $
Unifamiliale · 2 931 $/m² · 114,1 m² · constr. 2016 · terrain 830,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
830,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 000 $
Rôle antérieur 189 700 $ +18.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756825994200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
933
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 800 $
Valeur bâtiment
181 200 $
Rôle antérieur
189 700 $
ID provincial
19070756825994200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 577
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 63 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 259 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +14 558 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 391 280 $ Poids 56 % |
| 2 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 436 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +16 096 $ · Ajust. âge +20 865 $ | 386 647 $ Poids 53 % |
| 3 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 594 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −12 967 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 446 115 $ Poids 24 % |
| 4 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 94 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +11 575 $ · Ajust. âge +22 393 $ | 438 753 $ Poids 20 % |
| 5 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 613 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −9 978 $ · Ajust. âge +2 610 $ | 144 599 $ Poids 16 % |
| 6 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 57 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +26 393 $ · Ajust. âge +3 190 $ | 433 229 $ Poids 16 % |
| 7 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.4 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +4 712 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 270 273 $ Poids 3 % |
| 8 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −14 489 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 364 885 $ Poids 2 % |
| 9 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +6 383 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 305 785 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.5 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +7 743 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 622 $ Poids 0 % |
| 11 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 4.0 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie +287 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 369 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.