10 Rue PARÉ · Honfleur
Valeur estimée
390 700 $
Unifamiliale · 3 750 $/m² · 104,2 m² · constr. 2016 · terrain 733,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,6 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 700 $
Rôle antérieur 233 700 $ +28.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756826582000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1048
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 800 $
Valeur bâtiment
261 900 $
Rôle antérieur
233 700 $
ID provincial
19070756826582000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 73 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 180 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −1 456 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 375 267 $ Poids 63 % |
| 2 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 510 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +774 $ · Ajust. âge +20 865 $ | 371 324 $ Poids 58 % |
| 3 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 606 m · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +17 769 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 335 973 $ Poids 24 % |
| 4 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 75 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie −3 307 $ · Ajust. âge +22 393 $ | 423 870 $ Poids 21 % |
| 5 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 141 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +10 264 $ · Ajust. âge +3 190 $ | 417 100 $ Poids 21 % |
| 6 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 664 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −27 893 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 431 188 $ Poids 15 % |
| 7 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.9 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +28 559 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 356 089 $ Poids 3 % |
| 8 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.4 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie −4 808 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 260 754 $ Poids 2 % |
| 9 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.3 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −4 149 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 295 253 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +2 733 $ · Ajust. âge +0 $ | 122 612 $ Poids 0 % |
| 11 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 3.6 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +19 241 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 386 $ Poids 0 % |
| 12 | 800, Chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-09-05 · 4.0 km · Vendu 326 800 $ (2 869 $/m²) 113,9 m² Ajust. marché +30 282 $ · Ajust. superficie −13 916 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 167 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.