14 Chemin SAINT-FRANÇOIS · Honfleur
Valeur estimée
342 400 $
Unifamiliale · 2 228 $/m² · 153,7 m² · constr. 1979 · terrain 3 179,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 179,2 m²
Frontage
54,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 900 $
Rôle antérieur 228 200 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756830750800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
186
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
287 400 $
Rôle antérieur
228 200 $
ID provincial
19070756830750800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
323 833 $
$/m² médian
2 089
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 63 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 590 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 598 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 311 598 $ Poids 84 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 716 m · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −5 288 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 428 202 $ Poids 78 % |
| 3 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 241 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +9 203 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 148 121 $ Poids 24 % |
| 4 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +32 542 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 383 415 $ Poids 4 % |
| 5 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 3.9 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +19 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 076 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.