218 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
240 900 $
Unifamiliale · 2 902 $/m² · 83 m² · constr. 1912 · terrain 1 112,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 112,6 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
173 700 $
Rôle antérieur 145 900 $ +19.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756833404900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1912
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 300 $
Valeur bâtiment
128 400 $
Rôle antérieur
145 900 $
ID provincial
19070756833404900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 42 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 321 m · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie −10 769 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 258 435 $ Poids 30 % |
| 2 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 144 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie −24 275 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 347 470 $ Poids 13 % |
| 3 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.6 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie −2 175 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 276 355 $ Poids 7 % |
| 4 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 3.3 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −10 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 040 $ Poids 0 % |
| 5 | 580, rang 3 Ouest, Honfleur 2025-07-25 · 3.6 km · Vendu 120 484 $ (1 500 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 357 $ · Ajust. superficie +2 026 $ · Ajust. âge −12 048 $ | 116 818 $ Poids 0 % |
| 6 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.3 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie −7 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 883 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.