209 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
267 700 $
Unifamiliale · 1 854 $/m² · 144,4 m² · terrain 1 179,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 179,7 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
206 700 $
Rôle antérieur 177 600 $ +16.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756834412500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 600 $
Valeur bâtiment
161 100 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
19070756834412500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 51 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 174 m · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 973 $ Poids 97 % |
| 2 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 305 m · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −19 338 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 651 $ Poids 84 % |
| 3 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 488 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +4 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 666 $ Poids 26 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 510 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +32 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 450 $ Poids 19 % |
| 5 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +21 496 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 870 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.