360 Rue SAINT-JEAN · Honfleur
Valeur estimée
291 800 $
Autre · 2 585 $/m² · 112,9 m² · constr. 2006 · terrain 925,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
205 500 $
Rôle antérieur 182 100 $ +12.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756843385000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
235
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 400 $
Valeur bâtiment
164 100 $
Rôle antérieur
182 100 $
ID provincial
19070756843385000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 577
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 56 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 238 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +14 239 $ · Ajust. âge +4 815 $ | 368 740 $ Poids 58 % |
| 2 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 498 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +12 617 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 372 339 $ Poids 53 % |
| 3 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 401 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −14 776 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 425 806 $ Poids 25 % |
| 4 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 318 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +9 771 $ · Ajust. âge +6 398 $ | 420 954 $ Poids 19 % |
| 5 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 313 m · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +29 481 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 347 685 $ Poids 19 % |
| 6 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 374 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −10 559 $ · Ajust. âge −3 915 $ | 137 493 $ Poids 17 % |
| 7 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 190 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +24 438 $ · Ajust. âge −12 760 $ | 415 324 $ Poids 16 % |
| 8 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +3 558 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 269 119 $ Poids 4 % |
| 9 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −15 914 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 363 459 $ Poids 3 % |
| 10 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +5 106 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 304 508 $ Poids 0 % |
| 11 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.3 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +7 136 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 015 $ Poids 0 % |
| 12 | 895, chemin Saint-Marc, Saint-Anselme 2025-07-17 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ (2 350 $/m²) 117 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −4 818 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 312 190 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.