Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
472 200 $
Autre · 7 691 $/m² · 61,4 m² · constr. 1998 · terrain 14 974,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 974,7 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
405 500 $
Rôle antérieur 336 800 $ +20.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756844459300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
720
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 000 $
Valeur bâtiment
337 500 $
Rôle antérieur
336 800 $
ID provincial
19070756844459300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 82 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 403, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-08-29 · 559 m · Vendu 249 000 $ (3 854 $/m²) 64,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie −6 167 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 288 294 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.