292 3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
318 900 $
Unifamiliale · 2 763 $/m² · 115,4 m² · constr. 1900 · terrain 2 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 800 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 000 $
Rôle antérieur 223 200 $ +20.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756876745900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
212 700 $
Rôle antérieur
223 200 $
ID provincial
19070756876745900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 61 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 347 m · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +18 108 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 335 694 $ Poids 53 % |
| 2 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 664 m · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +16 660 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 367 883 $ Poids 46 % |
| 3 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 375 m · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −11 007 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 390 725 $ Poids 27 % |
| 4 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 657 m · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −9 348 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 129 570 $ Poids 17 % |
| 5 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 575 m · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +13 530 $ · Ajust. âge −31 990 $ | 386 324 $ Poids 17 % |
| 6 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 497 m · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +28 511 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 400 257 $ Poids 14 % |
| 7 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +5 962 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 229 523 $ Poids 4 % |
| 8 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −12 945 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 306 429 $ Poids 2 % |
| 9 | 553, 3e rang Ouest, Honfleur 2024-10-01 · 3.7 km · Vendu 230 000 $ (2 128 $/m²) 108,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +7 766 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 261 168 $ Poids 0 % |
| 10 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 3.5 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +8 401 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 280 $ Poids 0 % |
| 11 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 4.1 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −7 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 206 $ Poids 0 % |
| 12 | 33, 2e rang Ouest, Saint-Gervais 2024-11-21 · 4.3 km · Vendu 230 000 $ (2 014 $/m²) 114,2 m² Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +1 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 075 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.