351 Route ÉGLISE · Honfleur
Valeur estimée
263 300 $
Autre · 3 291 $/m² · 80 m² · constr. 1999 · terrain 11 153,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 153,4 m²
Frontage
129 m
CUBF
4832
Usage
Usine de traitement des eaux
Valeur au rôle 2026 — composition
207 500 $
Rôle antérieur 187 200 $ +10.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766761273500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
345
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
133 400 $
Rôle antérieur
187 200 $
ID provincial
19070766761273500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
309 950 $
$/m² médian
2 611
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 50 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 175 m · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie −6 524 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 300 181 $ Poids 22 % |
| 2 | 339-341, rue Saint-Jean, Honfleur 2024-11-06 · 1.7 km · Vendu 170 000 $ (2 179 $/m²) 78 m² Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie +2 179 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 341 $ Poids 13 % |
| 3 | 403, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-08-29 · 1.7 km · Vendu 249 000 $ (3 854 $/m²) 64,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +29 680 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 324 141 $ Poids 12 % |
| 4 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 1.5 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie −14 808 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 303 396 $ Poids 10 % |
| 5 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −14 258 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 887 $ Poids 3 % |
| 6 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 311 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 294 094 $ Poids 0 % |
| 7 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 3.9 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie −400 $ · Ajust. âge −12 840 $ | 220 566 $ Poids 0 % |
| 8 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.9 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +6 455 $ · Ajust. âge −13 145 $ | 252 046 $ Poids 0 % |
| 9 | 88, rue Gosselin, Sainte-Claire 2026-06-22 · 4.0 km · Vendu 400 000 $ (4 657 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −13 737 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 373 307 $ Poids 0 % |
| 10 | 173, rue Renaud, Sainte-Claire 2024-10-15 · 3.8 km · Vendu 223 599 $ (2 621 $/m²) 85,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 110 $ · Ajust. superficie −6 947 $ · Ajust. âge −15 652 $ | 246 111 $ Poids 0 % |
| 11 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2026-05-26 · 4.0 km · Vendu 195 000 $ (2 347 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie −3 637 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 196 747 $ Poids 0 % |
| 12 | 104, rue Tremblay, Sainte-Claire 2026-06-01 · 4.1 km · Vendu 330 000 $ (4 365 $/m²) 75,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +9 603 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 310 764 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.