125 3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
564 400 $
Autre · 5 285 $/m² · 106,8 m² · constr. 1987 · terrain 33 506,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 506,2 m²
Frontage
182,9 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
649 700 $
Rôle antérieur 515 700 $ +26.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766996983900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
398
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 100 $
Valeur bâtiment
533 600 $
Rôle antérieur
515 700 $
ID provincial
19070766996983900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
2 205
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 85 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 1.9 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +4 798 $ · Ajust. âge −25 680 $ | 328 803 $ Poids 14 % |
| 2 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +2 750 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 353 973 $ Poids 9 % |
| 3 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 1.8 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −23 973 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 381 458 $ Poids 5 % |
| 4 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 2.0 km · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +14 500 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 386 246 $ Poids 3 % |
| 5 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 2.1 km · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +601 $ · Ajust. âge −23 992 $ | 381 393 $ Poids 3 % |
| 6 | 12, chemin Saint-François, Honfleur 2024-08-30 · 2.2 km · Vendu 245 000 $ (2 692 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 704 $ · Ajust. superficie +21 269 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 332 123 $ Poids 3 % |
| 7 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 2.7 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 252 754 $ Poids 1 % |
| 8 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 3.2 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −23 159 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 339 715 $ Poids 0 % |
| 9 | 33, 2e rang Ouest, Saint-Gervais 2024-11-21 · 3.7 km · Vendu 230 000 $ (2 014 $/m²) 114,2 m² Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie −7 452 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 414 $ Poids 0 % |
| 10 | 102, rue Monseigneur-Bilodeau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-09-19 · 4.1 km · Vendu 325 000 $ (2 973 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −3 717 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 353 023 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.