5E RANG · Honfleur
Valeur estimée
209 700 $
Autre · terrain 231,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
231,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6722
Usage
Protection contre l’incendie et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
23 600 $
Rôle antérieur 21 700 $ +8.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
776508970100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
373
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 800 $
Valeur bâtiment
15 800 $
Rôle antérieur
21 700 $
ID provincial
19070776508970100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
291 674 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 32 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 845 m · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 374 $ Poids 16 % |
| 2 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 993 m · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 879 $ Poids 15 % |
| 3 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 562 $ Poids 12 % |
| 4 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.2 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 643 $ Poids 10 % |
| 5 | 92, 5e rang, Honfleur 2024-07-26 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 769 $/m²) 90,3 m² Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 145 $ Poids 9 % |
| 6 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.4 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 6 % |
| 7 | 309, Route de l' Église, Honfleur 2024-04-11 · 1.6 km · Vendu 245 000 $ (2 899 $/m²) 84,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 030 $ Poids 5 % |
| 8 | 169A-169D, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.4 km · Vendu 710 000 $ (1 722 $/m²) 412,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 953 $ Poids 5 % |
| 9 | 167A, 167B, 167C, 167D, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-07-03 · 2.5 km · Vendu 675 000 $ (1 637 $/m²) 412,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 000 $ Poids 5 % |
| 10 | 167A, 167B, 167C, 167D, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-07-03 · 2.5 km · Vendu 675 000 $ (1 637 $/m²) 412,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 000 $ Poids 5 % |
| 11 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 4 % |
| 12 | 54, Rue Anna-Dussault, Sainte-Claire 2026-07-29 · 2.6 km · Vendu 323 833 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 833 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.