71 4E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
342 500 $
Unifamiliale · 2 864 $/m² · 119,6 m² · terrain 95 913,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
95 913,4 m²
Frontage
239 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 900 $
Rôle antérieur 235 500 $ +21.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
776733126600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
387
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 300 $
Valeur bâtiment
164 600 $
Rôle antérieur
235 500 $
ID provincial
19070776733126600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
298 500 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 63 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, 4e Rang Est, Honfleur 2024-07-10 · 570 m · Vendu 210 000 $ (1 923 $/m²) 109,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 562 $ · Ajust. superficie +10 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 562 $ Poids 24 % |
| 2 | 261, 4e Rang Ouest, Honfleur 2024-07-08 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (2 375 $/m²) 126,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie −7 957 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 417 $ Poids 16 % |
| 3 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 1.7 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +24 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 294 $ Poids 13 % |
| 4 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −4 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 058 $ Poids 10 % |
| 5 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 1.7 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie −7 314 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 653 $ Poids 7 % |
| 6 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 2.4 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +23 454 $ · Ajust. âge +0 $ | 408 677 $ Poids 4 % |
| 7 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 2.3 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −4 490 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 152 $ Poids 3 % |
| 8 | 197, route de l'Église, Honfleur 2024-03-05 · 2.3 km · Vendu 319 900 $ (3 007 $/m²) 106,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +84 884 $ · Ajust. superficie +19 843 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 628 $ Poids 2 % |
| 9 | 106, rue Vallières, Honfleur 2024-03-15 · 2.1 km · Vendu 319 000 $ (3 258 $/m²) 97,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +84 646 $ · Ajust. superficie +35 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 999 $ Poids 2 % |
| 10 | 80, 5e Rang, Honfleur 2024-08-01 · 2.5 km · Vendu 100 000 $ (1 012 $/m²) 98,8 m² Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +10 526 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 406 $ Poids 1 % |
| 11 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 4.0 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −12 640 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 611 $ Poids 0 % |
| 12 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 4.3 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 617 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 617 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.