4E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
224 700 $
Autre · 6 420 $/m² · 35 m² · terrain 95 966 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
95 966 m²
Frontage
91,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
198 300 $
Rôle antérieur 146 600 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
776748670400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
389
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 200 $
Valeur bâtiment
23 100 $
Rôle antérieur
146 600 $
ID provincial
19070776748670400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
291 674 $
$/m² médian
2 502
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 36 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Honfleur 2024-04-04 · 3.8 km · Vendu 365 000 $ (9 631 $/m²) 37,9 m² Ajust. marché +86 453 $ · Ajust. superficie −13 964 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 489 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.