3E RANG E · Honfleur
Valeur estimée
433 300 $
Autre · terrain 236 193 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
236 193 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
456 100 $
Rôle antérieur 350 900 $ +30.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
776828709700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
395
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
456 100 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
350 900 $
ID provincial
19070776828709700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
297 000 $
$/m² médian
2 147
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 78 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Rue Fournier, Honfleur 2025-05-12 · 1.6 km · Vendu 321 000 $ (3 095 $/m²) 103,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 685 $ Poids 14 % |
| 2 | 11, rue Paré, Honfleur 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (2 285 $/m²) 148,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 000 $ Poids 13 % |
| 3 | 234, route de l'Église, Honfleur 2025-11-04 · 1.9 km · Vendu 332 000 $ (1 526 $/m²) 217,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 727 $ Poids 12 % |
| 4 | 119, rue Vallières, Honfleur 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 475 000 $ (3 022 $/m²) 157,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 990 $ Poids 12 % |
| 5 | 356, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-07-18 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (1 068 $/m²) 257,5 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 509 $ Poids 11 % |
| 6 | , Honfleur 2026-04-23 · 2.1 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 10 % |
| 7 | 339-341, rue Saint-Jean, Honfleur 2024-11-06 · 1.7 km · Vendu 170 000 $ (2 179 $/m²) 78 m² Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 162 $ Poids 9 % |
| 8 | 14, rue Alfred, Honfleur 2024-06-26 · 1.5 km · Vendu 370 000 $ (3 015 $/m²) 122,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 732 $ Poids 8 % |
| 9 | 2, rue Henry, Honfleur 2025-04-28 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (3 235 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 223 $ Poids 6 % |
| 10 | 403, rue Saint-Jean, Honfleur 2025-08-29 · 2.2 km · Vendu 249 000 $ (3 854 $/m²) 64,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 561 $ Poids 6 % |
| 11 | 121, rue Vallières, Honfleur 2025-01-08 · 2.0 km · Vendu 75 020 $ Ajust. marché +14 390 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 410 $ Poids 6 % |
| 12 | 252 A, route de l'Église, Honfleur 2024-07-10 · 1.8 km · Vendu 130 491 $ (969 $/m²) 134,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 967 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.