529 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
243 500 $
Unifamiliale · 3 607 $/m² · 67,5 m² · constr. 1857 · terrain 11 495,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 495,5 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 100 $
Rôle antérieur 156 800 $ +27.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
786515966800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1857
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
407
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 700 $
Valeur bâtiment
125 400 $
Rôle antérieur
156 800 $
ID provincial
19070786515966800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 44 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −16 425 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 257 358 $ Poids 4 % |
| 2 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 2.6 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie −13 225 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 221 610 $ Poids 3 % |
| 3 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 2.6 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie −17 056 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 195 350 $ Poids 2 % |
| 4 | 93, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2024-07-02 · 2.6 km · Vendu 234 000 $ (3 083 $/m²) 75,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 512 $ · Ajust. superficie −12 949 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 236 163 $ Poids 1 % |
| 5 | 104, rue Tremblay, Sainte-Claire 2026-06-01 · 3.1 km · Vendu 330 000 $ (4 365 $/m²) 75,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −17 679 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 283 483 $ Poids 1 % |
| 6 | 119, Rue Tremblay, Sainte-Claire 2025-10-07 · 3.0 km · Vendu 294 323 $ (3 930 $/m²) 74,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 273 $ · Ajust. superficie −14 539 $ · Ajust. âge −29 432 $ | 277 624 $ Poids 1 % |
| 7 | 157, Rue de l' Église, Sainte-Claire 2024-07-02 · 2.7 km · Vendu 160 000 $ (2 238 $/m²) 71,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie −4 476 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 165 857 $ Poids 1 % |
| 8 | 42, Rue Audet, Sainte-Claire 2025-06-20 · 3.0 km · Vendu 258 412 $ (3 423 $/m²) 75,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 339 $ · Ajust. superficie −13 691 $ · Ajust. âge −25 841 $ | 240 219 $ Poids 1 % |
| 9 | 107, Rue tremblay, Sainte-Claire 2026-02-12 · 3.1 km · Vendu 120 909 $ (1 595 $/m²) 75,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 920 $ · Ajust. superficie −6 620 $ · Ajust. âge −12 091 $ | 112 118 $ Poids 1 % |
| 10 | 26, Rue Audet, Sainte-Claire 2026-01-12 · 3.1 km · Vendu 329 000 $ (4 340 $/m²) 75,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +30 449 $ · Ajust. superficie −18 013 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 308 537 $ Poids 1 % |
| 11 | 31, Rue Audet, Sainte-Claire 2025-05-21 · 3.1 km · Vendu 282 278 $ (3 749 $/m²) 75,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +25 225 $ · Ajust. superficie −14 620 $ · Ajust. âge −28 228 $ | 264 655 $ Poids 1 % |
| 12 | 23, Rue Audet, Sainte-Claire 2025-06-17 · 3.2 km · Vendu 243 207 $ (3 226 $/m²) 75,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +20 083 $ · Ajust. superficie −12 741 $ · Ajust. âge −24 321 $ | 226 228 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.