615 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
208 800 $
Unifamiliale · 3 202 $/m² · 65,2 m² · constr. 1924 · terrain 4 705,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 705,6 m²
Frontage
70,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 900 $
Rôle antérieur 140 000 $ +19.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796406137900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1924
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
430
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 600 $
Valeur bâtiment
104 300 $
Rôle antérieur
140 000 $
ID provincial
19070796406137900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
261 250 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 32 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −20 976 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 252 807 $ Poids 5 % |
| 2 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 2.4 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie −16 847 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 217 989 $ Poids 4 % |
| 3 | 157, Rue de l' Église, Sainte-Claire 2024-07-02 · 2.4 km · Vendu 160 000 $ (2 238 $/m²) 71,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie −7 049 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 163 284 $ Poids 2 % |
| 4 | 210, route du Grand-Buckland, Sainte-Claire 2025-06-19 · 2.8 km · Vendu 130 000 $ (2 261 $/m²) 57,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +8 704 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 136 439 $ Poids 2 % |
| 5 | 93, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2024-07-02 · 2.4 km · Vendu 234 000 $ (3 083 $/m²) 75,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 512 $ · Ajust. superficie −16 494 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 232 618 $ Poids 2 % |
| 6 | 104, rue Tremblay, Sainte-Claire 2026-06-01 · 3.0 km · Vendu 330 000 $ (4 365 $/m²) 75,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −22 698 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 278 463 $ Poids 1 % |
| 7 | 124, rue Paul-Normand, Sainte-Claire 2026-04-02 · 2.9 km · Vendu 260 000 $ (4 981 $/m²) 52,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +32 375 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 276 931 $ Poids 1 % |
| 8 | 119, Rue Tremblay, Sainte-Claire 2025-10-07 · 2.9 km · Vendu 294 323 $ (3 930 $/m²) 74,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 273 $ · Ajust. superficie −19 058 $ · Ajust. âge −29 432 $ | 273 105 $ Poids 1 % |
| 9 | 111, rue Prévost, Sainte-Claire 2025-06-27 · 3.0 km · Vendu 100 000 $ (1 724 $/m²) 58 m² · constr. 1948 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +6 207 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 104 464 $ Poids 1 % |
| 10 | 107, Rue tremblay, Sainte-Claire 2026-02-12 · 3.0 km · Vendu 120 909 $ (1 595 $/m²) 75,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 920 $ · Ajust. superficie −8 454 $ · Ajust. âge −12 091 $ | 110 284 $ Poids 1 % |
| 11 | 42, Rue Audet, Sainte-Claire 2025-06-20 · 3.0 km · Vendu 258 412 $ (3 423 $/m²) 75,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 339 $ · Ajust. superficie −17 627 $ · Ajust. âge −25 841 $ | 236 283 $ Poids 1 % |
| 12 | 145, rue Rouleau, Sainte-Claire 2024-07-16 · 2.7 km · Vendu 229 000 $ (2 990 $/m²) 76,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 689 $ · Ajust. superficie −17 040 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 226 748 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.