15 Route 6E RANG · Honfleur
Valeur estimée
319 400 $
Unifamiliale · 2 829 $/m² · 112,9 m² · constr. 2004 · terrain 5 176,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 176,4 m²
Frontage
95,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 300 $
Rôle antérieur 222 600 $ +18.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796425700900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
744
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 900 $
Valeur bâtiment
199 400 $
Rôle antérieur
222 600 $
ID provincial
19070796425700900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
260 500 $
$/m² médian
2 547
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 61 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.1 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −28 038 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 611 713 $ Poids 12 % |
| 2 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.4 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −9 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 452 $ Poids 10 % |
| 3 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 2.6 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 269 $ · Ajust. âge −8 660 $ | 449 609 $ Poids 5 % |
| 4 | 156, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-10-28 · 2.6 km · Vendu 129 000 $ (1 240 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +11 953 $ · Ajust. superficie +5 520 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 159 373 $ Poids 4 % |
| 5 | 151, rue Hudon, Sainte-Claire 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 262 000 $ (2 556 $/m²) 102,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 250 $ · Ajust. superficie +13 292 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 324 742 $ Poids 4 % |
| 6 | 154, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-05-05 · 2.6 km · Vendu 313 650 $ (2 742 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 029 $ · Ajust. superficie −2 056 $ · Ajust. âge +31 365 $ | 370 987 $ Poids 3 % |
| 7 | 210, rue Principale, Sainte-Claire 2026-06-30 · 2.8 km · Vendu 306 000 $ (2 813 $/m²) 108,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 859 $ · Ajust. superficie +5 766 $ · Ajust. âge +26 010 $ | 341 634 $ Poids 3 % |
| 8 | 132, rue Langlois, Sainte-Claire 2026-05-25 · 2.9 km · Vendu 99 240 $ (895 $/m²) 110,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 251 $ · Ajust. superficie +895 $ · Ajust. âge +7 939 $ | 109 325 $ Poids 3 % |
| 9 | 153, rue de l'Église, Sainte-Claire 2024-10-18 · 2.6 km · Vendu 219 000 $ (2 230 $/m²) 98,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +44 182 $ · Ajust. superficie +16 392 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 301 474 $ Poids 2 % |
| 10 | 334, route Bégin, Sainte-Claire 2025-05-02 · 2.8 km · Vendu 176 500 $ (1 734 $/m²) 101,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +15 773 $ · Ajust. superficie +9 623 $ · Ajust. âge +17 650 $ | 219 545 $ Poids 2 % |
| 11 | 96, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2024-05-16 · 2.5 km · Vendu 288 000 $ (2 652 $/m²) 108,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 499 $ · Ajust. superficie +5 702 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 354 401 $ Poids 2 % |
| 12 | 165, Rue Carbonneau, Sainte-Claire 2024-06-10 · 2.4 km · Vendu 345 000 $ (2 556 $/m²) 135 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −28 239 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 391 199 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.