697 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
242 900 $
Unifamiliale · 2 726 $/m² · 89,1 m² · constr. 1902 · terrain 7 307,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 307,8 m²
Frontage
104,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 100 $
Rôle antérieur 160 400 $ +21.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796442512100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1902
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
434
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 600 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
160 400 $
ID provincial
19070796442512100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 547
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 43 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 2.6 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 697 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 364 003 $ Poids 4 % |
| 2 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +26 319 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 300 102 $ Poids 4 % |
| 3 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 2.6 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie +11 726 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 224 132 $ Poids 4 % |
| 4 | 88, rue Gosselin, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.7 km · Vendu 400 000 $ (4 657 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +7 451 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 372 494 $ Poids 4 % |
| 5 | 151, rue Hudon, Sainte-Claire 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 262 000 $ (2 556 $/m²) 102,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 250 $ · Ajust. superficie −17 126 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 241 924 $ Poids 3 % |
| 6 | 156, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-10-28 · 2.6 km · Vendu 129 000 $ (1 240 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +11 953 $ · Ajust. superficie −9 241 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 118 813 $ Poids 3 % |
| 7 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 2.6 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +20 783 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 255 618 $ Poids 3 % |
| 8 | 334, route Bégin, Sainte-Claire 2025-05-02 · 2.6 km · Vendu 176 500 $ (1 734 $/m²) 101,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +15 773 $ · Ajust. superficie −11 010 $ · Ajust. âge −17 650 $ | 163 613 $ Poids 3 % |
| 9 | 173, rue Renaud, Sainte-Claire 2024-10-15 · 2.5 km · Vendu 223 599 $ (2 621 $/m²) 85,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 110 $ · Ajust. superficie +4 981 $ · Ajust. âge −22 360 $ | 251 330 $ Poids 2 % |
| 10 | 153, rue de l'Église, Sainte-Claire 2024-10-18 · 2.6 km · Vendu 219 000 $ (2 230 $/m²) 98,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +44 182 $ · Ajust. superficie −10 147 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 231 135 $ Poids 2 % |
| 11 | 87, Rue Brown, Sainte-Claire 2024-05-01 · 2.4 km · Vendu 257 874 $ (3 034 $/m²) 85 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 903 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge −25 787 $ | 286 209 $ Poids 2 % |
| 12 | 122, rue Bissonnette, Sainte-Claire 2025-10-08 · 3.0 km · Vendu 57 950 $ (667 $/m²) 86,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 370 $ · Ajust. superficie +734 $ · Ajust. âge −5 795 $ | 58 258 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.