707 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
352 900 $
Unifamiliale · 2 938 $/m² · 120,1 m² · constr. 1992 · terrain 4 994 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 994 m²
Frontage
57 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 400 $
Rôle antérieur 257 200 $ +19.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796460077000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
435
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
262 100 $
Rôle antérieur
257 200 $
ID provincial
19070796460077000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
261 000 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 65 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.2 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −11 491 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 616 760 $ Poids 11 % |
| 2 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.9 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie −4 139 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 503 $ Poids 6 % |
| 3 | 210, rue Principale, Sainte-Claire 2026-06-30 · 2.7 km · Vendu 306 000 $ (2 813 $/m²) 108,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 859 $ · Ajust. superficie +15 891 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 333 399 $ Poids 4 % |
| 4 | 334, route Bégin, Sainte-Claire 2025-05-02 · 2.5 km · Vendu 176 500 $ (1 734 $/m²) 101,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +15 773 $ · Ajust. superficie +15 864 $ · Ajust. âge +17 650 $ | 225 787 $ Poids 3 % |
| 5 | 160, rue du Rouleau, Sainte-Claire 2026-07-02 · 2.7 km · Vendu 433 000 $ (4 283 $/m²) 101,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 687 $ · Ajust. âge −34 640 $ | 439 047 $ Poids 3 % |
| 6 | 156, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-10-28 · 2.7 km · Vendu 129 000 $ (1 240 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +11 953 $ · Ajust. superficie +9 985 $ · Ajust. âge +7 740 $ | 158 679 $ Poids 3 % |
| 7 | 154, rue Langlois, Sainte-Claire 2025-05-05 · 2.7 km · Vendu 313 650 $ (2 742 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 029 $ · Ajust. superficie +7 814 $ · Ajust. âge +18 819 $ | 368 311 $ Poids 3 % |
| 8 | 151, rue Hudon, Sainte-Claire 2025-12-01 · 2.7 km · Vendu 262 000 $ (2 556 $/m²) 102,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 250 $ · Ajust. superficie +22 494 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 320 844 $ Poids 2 % |
| 9 | 132, rue Langlois, Sainte-Claire 2026-05-25 · 2.9 km · Vendu 99 240 $ (895 $/m²) 110,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 251 $ · Ajust. superficie +4 116 $ · Ajust. âge +1 985 $ | 106 593 $ Poids 2 % |
| 10 | 165, Rue Carbonneau, Sainte-Claire 2024-06-10 · 2.5 km · Vendu 345 000 $ (2 556 $/m²) 135 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −19 039 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 379 699 $ Poids 1 % |
| 11 | 84-84A, boulevard Gagnon, Sainte-Claire 2026-06-30 · 3.1 km · Vendu 335 000 $ (2 538 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −15 100 $ · Ajust. âge +11 725 $ | 335 849 $ Poids 1 % |
| 12 | 153, rue de l'Église, Sainte-Claire 2024-10-18 · 2.6 km · Vendu 219 000 $ (2 230 $/m²) 98,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +44 182 $ · Ajust. superficie +24 420 $ · Ajust. âge +14 235 $ | 301 837 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.