101 Route 6E RANG · Honfleur
Valeur estimée
413 300 $
Unifamiliale · 2 447 $/m² · 168,9 m² · constr. 1983 · terrain 846,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
846,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
327 400 $
Rôle antérieur 274 300 $ +19.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796479395500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
437
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 400 $
Valeur bâtiment
299 000 $
Rôle antérieur
274 300 $
ID provincial
19070796479395500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
260 500 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 76 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, Rue Bouchard, Sainte-Claire 2025-06-09 · 3.0 km · Vendu 375 000 $ (2 513 $/m²) 149,2 m² Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +24 757 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 723 $ Poids 1 % |
| 2 | 71, Boulevard Gagnon, Sainte-Claire 2026-07-23 · 3.7 km · Vendu 499 000 $ (3 111 $/m²) 160,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 222 $ · Ajust. âge −44 910 $ | 467 312 $ Poids 0 % |
| 3 | 202, rue Principale, Sainte-Claire 2025-04-25 · 3.6 km · Vendu 175 000 $ (1 220 $/m²) 143,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +23 276 $ · Ajust. superficie +15 488 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 226 014 $ Poids 0 % |
| 4 | 134, rue de la Fabrique, Sainte-Claire 2024-11-01 · 3.4 km · Vendu 339 000 $ (2 420 $/m²) 140,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 129 $ · Ajust. superficie +34 844 $ · Ajust. âge +15 255 $ | 455 228 $ Poids 0 % |
| 5 | 93, rue de la Fabrique, Sainte-Claire 2026-08-06 · 3.8 km · Vendu 362 500 $ (1 985 $/m²) 182,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 599 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 385 151 $ Poids 0 % |
| 6 | 59, boulevard Gagnon, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.9 km · Vendu 330 000 $ (2 106 $/m²) 156,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +12 846 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 340 407 $ Poids 0 % |
| 7 | 146, Boulevard Bégin, Sainte-Claire 2025-05-02 · 3.7 km · Vendu 215 000 $ (1 537 $/m²) 139,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie +22 284 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 277 997 $ Poids 0 % |
| 8 | 78, rue de la Fabrique, Sainte-Claire 2026-03-31 · 3.9 km · Vendu 220 000 $ (1 464 $/m²) 150,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +13 613 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 272 414 $ Poids 0 % |
| 9 | 116, rue Lacasse, Sainte-Claire 2025-07-16 · 4.1 km · Vendu 474 900 $ (2 844 $/m²) 167 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 055 $ · Ajust. superficie +2 702 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 455 167 $ Poids 0 % |
| 10 | 389, route Bégin, Sainte-Claire 2026-06-15 · 4.1 km · Vendu 418 000 $ (2 857 $/m²) 146,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 271 $ · Ajust. superficie +32 286 $ · Ajust. âge +25 080 $ | 480 637 $ Poids 0 % |
| 11 | 173, rue Principale, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-07-21 · 4.1 km · Vendu 280 000 $ (2 000 $/m²) 140 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 900 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 900 $ Poids 0 % |
| 12 | 34, rue de l'Érablière, Sainte-Claire 2024-08-09 · 4.0 km · Vendu 315 000 $ (1 742 $/m²) 180,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +62 620 $ · Ajust. superficie −10 366 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 346 778 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.