695 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
411 700 $
Autre · terrain 303 322 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
303 322 m²
Frontage
93,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
548 700 $
Rôle antérieur 410 600 $ +33.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
796498760700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
457 600 $
Valeur bâtiment
91 100 $
Rôle antérieur
410 600 $
ID provincial
19070796498760700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
260 250 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 76 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, Route du 6e Rang, Honfleur 2024-10-04 · 731 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 175 $ Poids 22 % |
| 2 | 770, Rang Buckland, Honfleur 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 73 500 $ (1 663 $/m²) 44,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 653 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 153 $ Poids 10 % |
| 3 | 633, 6E Rang, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-06-03 · 1.7 km · Vendu 170 000 $ Ajust. marché +31 579 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 579 $ Poids 5 % |
| 4 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.8 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 643 $ Poids 5 % |
| 5 | 210, route du Grand-Buckland, Sainte-Claire 2025-06-19 · 2.3 km · Vendu 130 000 $ (2 261 $/m²) 57,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 735 $ Poids 5 % |
| 6 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 2.9 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 2 % |
| 7 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2026-05-26 · 3.1 km · Vendu 195 000 $ (2 347 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 459 $ Poids 1 % |
| 8 | 177, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-10-14 · 3.1 km · Vendu 187 000 $ (1 914 $/m²) 97,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 328 $ Poids 1 % |
| 9 | 175, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.1 km · Vendu 171 500 $ (1 949 $/m²) 88 m² · constr. 1996 Ajust. marché +14 162 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 662 $ Poids 1 % |
| 10 | 169A-169D, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 3.3 km · Vendu 710 000 $ (1 722 $/m²) 412,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 953 $ Poids 1 % |
| 11 | 164, Rue Bouchard, Sainte-Claire 2025-06-09 · 3.2 km · Vendu 375 000 $ (2 513 $/m²) 149,2 m² Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 966 $ Poids 1 % |
| 12 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.