747 Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
210 200 $
Unifamiliale · 3 234 $/m² · 65 m² · constr. 1977 · terrain 15 984,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 984,1 m²
Frontage
67,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 800 $
Rôle antérieur 181 700 $ +19.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806307404800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
473
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 700 $
Valeur bâtiment
158 100 $
Rôle antérieur
181 700 $
ID provincial
19070806307404800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 32 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, route du Grand-Buckland, Sainte-Claire 2025-06-19 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (2 261 $/m²) 57,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +8 478 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 151 813 $ Poids 23 % |
| 2 | 153, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2025-11-17 · 3.1 km · Vendu 154 000 $ (2 468 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 253 $ · Ajust. superficie +3 208 $ · Ajust. âge +4 620 $ | 176 081 $ Poids 1 % |
| 3 | 147, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2026-01-21 · 3.1 km · Vendu 59 879 $ (837 $/m²) 71,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 542 $ · Ajust. superficie −2 722 $ · Ajust. âge −599 $ | 62 100 $ Poids 1 % |
| 4 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 3.0 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −21 372 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 252 411 $ Poids 1 % |
| 5 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.0 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie −17 161 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 217 674 $ Poids 1 % |
| 6 | 157, Rue de l' Église, Sainte-Claire 2024-07-02 · 2.9 km · Vendu 160 000 $ (2 238 $/m²) 71,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie −7 273 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 171 060 $ Poids 1 % |
| 7 | 110, rue Bissonnette, Sainte-Claire 2025-07-14 · 3.4 km · Vendu 262 000 $ (4 403 $/m²) 59,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +13 823 $ · Ajust. superficie +12 109 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 261 732 $ Poids 0 % |
| 8 | 93, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2024-07-02 · 3.0 km · Vendu 234 000 $ (3 083 $/m²) 75,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 512 $ · Ajust. superficie −16 802 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 232 309 $ Poids 0 % |
| 9 | 111, rue Prévost, Sainte-Claire 2025-06-27 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (1 724 $/m²) 58 m² · constr. 1948 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +6 034 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 124 292 $ Poids 0 % |
| 10 | 124, rue Paul-Normand, Sainte-Claire 2026-04-02 · 3.4 km · Vendu 260 000 $ (4 981 $/m²) 52,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +31 877 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 285 533 $ Poids 0 % |
| 11 | 119, Rue Tremblay, Sainte-Claire 2025-10-07 · 3.5 km · Vendu 294 323 $ (3 930 $/m²) 74,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 273 $ · Ajust. superficie −19 451 $ · Ajust. âge −29 432 $ | 272 712 $ Poids 0 % |
| 12 | 104, rue Tremblay, Sainte-Claire 2026-06-01 · 3.6 km · Vendu 330 000 $ (4 365 $/m²) 75,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −23 135 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 278 026 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.