Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
325 500 $
Autre · terrain 362 434,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
362 434,9 m²
Frontage
177 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
416 500 $
Rôle antérieur 317 900 $ +31.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806472465100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
405 600 $
Valeur bâtiment
10 900 $
Rôle antérieur
317 900 $
ID provincial
19070806472465100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
261 250 $
$/m² médian
2 556
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 61 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, route du Grand-Buckland, Sainte-Claire 2025-06-19 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (2 261 $/m²) 57,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 735 $ Poids 17 % |
| 2 | 770, Rang Buckland, Honfleur 2024-06-21 · 976 m · Vendu 73 500 $ (1 663 $/m²) 44,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 653 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 153 $ Poids 14 % |
| 3 | 201, Route du 6e Rang, Honfleur 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 175 $ Poids 12 % |
| 4 | 633, 6E Rang, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-06-03 · 2.1 km · Vendu 170 000 $ Ajust. marché +31 579 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 579 $ Poids 3 % |
| 5 | 157, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2026-02-27 · 3.1 km · Vendu 169 000 $ (3 674 $/m²) 46 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 866 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 866 $ Poids 1 % |
| 6 | 153, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2025-11-17 · 3.1 km · Vendu 154 000 $ (2 468 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 253 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 253 $ Poids 1 % |
| 7 | 147, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2026-01-21 · 3.2 km · Vendu 59 879 $ (837 $/m²) 71,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 421 $ Poids 1 % |
| 8 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 2.7 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 643 $ Poids 1 % |
| 9 | 710, Rang 7e, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-04-03 · 2.7 km · Vendu 180 000 $ (1 650 $/m²) 109,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 634 $ Poids 1 % |
| 10 | 334, route Bégin, Sainte-Claire 2025-05-02 · 3.2 km · Vendu 176 500 $ (1 734 $/m²) 101,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +15 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 273 $ Poids 0 % |
| 11 | 227, route Saint-Amable, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.4 km · Vendu 575 000 $ (4 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 0 % |
| 12 | , Sainte-Claire 2025-02-18 · 3.2 km · Vendu 85 000 $ 1 m² Ajust. marché +15 897 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 897 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.