Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
87 400 $
Autre · 2 116 $/m² · 41,3 m² · terrain 37 802,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 802,1 m²
Frontage
148,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
60 300 $
Rôle antérieur 40 700 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806485114900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
494
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 600 $
Valeur bâtiment
30 700 $
Rôle antérieur
40 700 $
ID provincial
19070806485114900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
84 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
255 900 $
$/m² médian
2 485
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 10 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, Rang Buckland, Honfleur 2024-06-21 · 1.5 km · Vendu 73 500 $ (1 663 $/m²) 44,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 653 $ · Ajust. superficie −2 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 742 $ Poids 10 % |
| 2 | 157, route Saint-Jean Nord, Sainte-Claire 2026-02-27 · 3.5 km · Vendu 169 000 $ (3 674 $/m²) 46 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 866 $ · Ajust. superficie −8 634 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 232 $ Poids 0 % |
| 3 | 167, rue Principale, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-12-16 · 3.8 km · Vendu 75 000 $ (1 786 $/m²) 42 m² Ajust. marché +14 386 $ · Ajust. superficie −625 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 761 $ Poids 0 % |
| 4 | 549, chemin de la Rivière-Etchemin, Sainte-Claire 2025-11-11 · 4.0 km · Vendu 93 000 $ (2 680 $/m²) 34,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +8 607 $ · Ajust. superficie +8 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 452 $ Poids 0 % |
| 5 | 1118, rang du Petit-Buckland, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-06-18 · 3.7 km · Vendu 59 000 $ (1 676 $/m²) 35,2 m² Ajust. marché +10 960 $ · Ajust. superficie +5 112 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 072 $ Poids 0 % |
| 6 | 196, rue Principale, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-03-28 · 4.2 km · Vendu 123 000 $ (3 162 $/m²) 38,9 m² Ajust. marché +16 475 $ · Ajust. superficie +3 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 269 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.