10 Route 6E RANG · Honfleur
Valeur estimée
547 300 $
Autre · 6 683 $/m² · 81,9 m² · constr. 1922 · terrain 343 613,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
343 613,9 m²
Frontage
1 915,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
740 900 $
Rôle antérieur 583 500 $ +27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806501291100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1922
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
461
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
502 000 $
Valeur bâtiment
238 900 $
Rôle antérieur
583 500 $
ID provincial
19070806501291100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
190 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
260 500 $
$/m² médian
2 538
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 85 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2026-05-26 · 3.2 km · Vendu 195 000 $ (2 347 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie −1 408 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 176 551 $ Poids 1 % |
| 2 | 603, 6e Rang Ouest, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-12-11 · 3.1 km · Vendu 144 900 $ (2 205 $/m²) 65,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 858 $ · Ajust. superficie +17 864 $ · Ajust. âge +14 490 $ | 190 113 $ Poids 1 % |
| 3 | 175, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.2 km · Vendu 171 500 $ (1 949 $/m²) 88 m² · constr. 1996 Ajust. marché +14 162 $ · Ajust. superficie −5 944 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 162 568 $ Poids 1 % |
| 4 | 162, rue Renaud, Sainte-Claire 2026-06-12 · 3.4 km · Vendu 300 000 $ (3 958 $/m²) 75,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +12 071 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 285 854 $ Poids 1 % |
| 5 | 601, 6e rang Ouest, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-09-04 · 3.4 km · Vendu 115 000 $ (1 379 $/m²) 83,4 m² · constr. 1876 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie −1 034 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 136 122 $ Poids 1 % |
| 6 | 164, Rue Dion, Sainte-Claire 2025-11-17 · 3.4 km · Vendu 214 000 $ (2 665 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 806 $ · Ajust. superficie +2 132 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 214 538 $ Poids 0 % |
| 7 | 173, rue de l'Église, Sainte-Claire 2024-12-16 · 3.2 km · Vendu 166 400 $ (2 002 $/m²) 83,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +31 917 $ · Ajust. superficie −1 201 $ · Ajust. âge −16 640 $ | 180 476 $ Poids 0 % |
| 8 | 177, rue de l'Église, Sainte-Claire 2025-10-14 · 3.2 km · Vendu 187 000 $ (1 914 $/m²) 97,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie −15 121 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 170 507 $ Poids 0 % |
| 9 | 83, Boulevard du Parc, Sainte-Claire 2025-06-26 · 3.4 km · Vendu 239 000 $ (3 149 $/m²) 75,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +9 447 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 244 282 $ Poids 0 % |
| 10 | 88, rue Gosselin, Sainte-Claire 2026-06-22 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (4 657 $/m²) 85,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −9 313 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 355 731 $ Poids 0 % |
| 11 | 205, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-06-01 · 3.6 km · Vendu 315 000 $ (4 080 $/m²) 77,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +9 589 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 297 061 $ Poids 0 % |
| 12 | 202, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-07-03 · 3.6 km · Vendu 297 000 $ (3 913 $/m²) 75,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 739 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 279 039 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.