Rang BUCKLAND · Honfleur
Valeur estimée
109 400 $
Autre · terrain 33 672,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 672,9 m²
Frontage
56,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
28 900 $
Rôle antérieur 22 400 $ +29.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806508647400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
495
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 900 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
22 400 $
ID provincial
19070806508647400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
157 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 502
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Honfleur
Vaut plus que 18 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, Route du 6e Rang, Honfleur 2024-10-04 · 378 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 175 $ Poids 26 % |
| 2 | 633, 6E Rang, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-06-03 · 840 m · Vendu 170 000 $ Ajust. marché +31 579 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 579 $ Poids 14 % |
| 3 | 603, 6e Rang Ouest, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-12-11 · 2.3 km · Vendu 144 900 $ (2 205 $/m²) 65,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 758 $ Poids 6 % |
| 4 | 531, Route du Grand-Buckland, Honfleur 2024-06-11 · 1.8 km · Vendu 176 800 $ (1 403 $/m²) 126 m² Ajust. marché +32 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 643 $ Poids 5 % |
| 5 | 601, 6e rang Ouest, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-09-04 · 2.6 km · Vendu 115 000 $ (1 379 $/m²) 83,4 m² · constr. 1876 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 656 $ Poids 3 % |
| 6 | 202, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-07-03 · 2.8 km · Vendu 297 000 $ (3 913 $/m²) 75,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 000 $ Poids 2 % |
| 7 | 205, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-06-01 · 2.8 km · Vendu 315 000 $ (4 080 $/m²) 77,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 2 % |
| 8 | 207, rue du Plateau, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-07-03 · 2.8 km · Vendu 315 000 $ (4 080 $/m²) 77,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 000 $ Poids 2 % |
| 9 | 266, route 279, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2025-06-13 · 2.7 km · Vendu 225 000 $ (2 494 $/m²) 90,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 580 $ Poids 2 % |
| 10 | 770, Rang Buckland, Honfleur 2024-06-21 · 2.4 km · Vendu 73 500 $ (1 663 $/m²) 44,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 653 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 153 $ Poids 2 % |
| 11 | 139, rue Principale, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2026-05-06 · 3.0 km · Vendu 110 000 $ (1 019 $/m²) 107,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 387 $ Poids 1 % |
| 12 | 710, Rang 7e, Saint-Lazare-de-Bellechasse 2024-04-03 · 2.4 km · Vendu 180 000 $ (1 650 $/m²) 109,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 634 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.