160 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
651 200 $
Unifamiliale · 3 971 $/m² · 164 m² · constr. 2019 · terrain 1 300,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 300,9 m²
Frontage
24,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
561 300 $
Rôle antérieur 457 000 $ +22.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
648880146700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2418
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 100 $
Valeur bâtiment
366 200 $
Rôle antérieur
457 000 $
ID provincial
19105648880146700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
409 500 $
$/m² médian
3 243
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 86 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue du Beau-Site, Beaumont 2026-02-27 · 337 m · Vendu 675 000 $ (4 330 $/m²) 155,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +55 380 $ · Ajust. superficie +17 535 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 815 416 $ Poids 86 % |
| 2 | 19, rue de l'Oseille, Beaumont 2026-06-01 · 276 m · Vendu 735 000 $ (4 916 $/m²) 149,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +35 644 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 794 612 $ Poids 84 % |
| 3 | 389, route du Fleuve, Beaumont 2025-07-16 · 254 m · Vendu 500 000 $ (3 041 $/m²) 164,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −608 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 563 271 $ Poids 71 % |
| 4 | 4, Entrée 113 Nord, Beaumont 2025-10-01 · 545 m · Vendu 435 000 $ (2 819 $/m²) 154,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +13 673 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 532 481 $ Poids 67 % |
| 5 | 19, rue du Beau-Site, Beaumont 2025-06-27 · 619 m · Vendu 450 000 $ (3 099 $/m²) 145,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +29 132 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 554 541 $ Poids 48 % |
| 6 | 157, rue des Bosquets, Beaumont 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (3 242 $/m²) 149,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +23 342 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 572 630 $ Poids 30 % |
| 7 | 437, route du Fleuve, Beaumont 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 437 700 $ (2 438 $/m²) 179,5 m² · constr. 1850 Ajust. marché +58 627 $ · Ajust. superficie −18 898 $ · Ajust. âge +43 770 $ | 521 199 $ Poids 26 % |
| 8 | 10, rue du Beau-Site, Beaumont 2024-07-15 · 767 m · Vendu 389 000 $ (2 305 $/m²) 168,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 021 $ · Ajust. superficie −5 531 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 486 391 $ Poids 24 % |
| 9 | 455, route du Fleuve, Beaumont 2026-02-06 · 1.5 km · Vendu 200 500 $ (1 464 $/m²) 137 m² Ajust. marché +16 450 $ · Ajust. superficie +19 757 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 707 $ Poids 21 % |
| 10 | 118, rue des Bosquets, Beaumont 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (1 827 $/m²) 136,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +24 854 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 305 498 $ Poids 20 % |
| 11 | 99, rue des Bosquets, Beaumont 2025-12-04 · 1.6 km · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 121 $ · Ajust. superficie +53 723 $ · Ajust. âge +18 585 $ | 650 429 $ Poids 18 % |
| 12 | 312, Entrée 104, Beaumont 2024-07-11 · 740 m · Vendu 389 794 $ (2 055 $/m²) 189,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +64 152 $ · Ajust. superficie −26 404 $ · Ajust. âge +19 490 $ | 447 032 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.