150 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
517 500 $
Unifamiliale · 5 725 $/m² · 90,4 m² · constr. 2010 · terrain 2 946,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 946,1 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 500 $
Rôle antérieur 472 500 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
648890128200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 700 $
Valeur bâtiment
327 800 $
Rôle antérieur
472 500 $
ID provincial
19105648890128200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
404 750 $
$/m² médian
4 016
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 74 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 394, route du Fleuve, Beaumont 2025-12-15 · 509 m · Vendu 290 000 $ (3 024 $/m²) 95,9 m² Ajust. marché +25 735 $ · Ajust. superficie −8 316 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 419 $ Poids 74 % |
| 2 | 80, chemin du Domaine, Beaumont 2026-03-02 · 702 m · Vendu 409 500 $ (4 200 $/m²) 97,5 m² Ajust. marché +31 273 $ · Ajust. superficie −14 910 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 863 $ Poids 68 % |
| 3 | 113, rue Charles Couillard, Beaumont 2025-11-27 · 253 m · Vendu 315 000 $ (3 029 $/m²) 104 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −20 596 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 321 983 $ Poids 59 % |
| 4 | 41, rue de l'Anse Sud, Beaumont 2025-07-18 · 411 m · Vendu 92 840 $ (928 $/m²) 100 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 898 $ · Ajust. superficie −4 456 $ · Ajust. âge +3 249 $ | 96 531 $ Poids 57 % |
| 5 | 62, rue de l'Anse Sud, Beaumont 2025-04-08 · 562 m · Vendu 350 000 $ (4 084 $/m²) 85,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie +9 597 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 418 400 $ Poids 51 % |
| 6 | 24, rue Marie-Pasquier, Beaumont 2025-06-16 · 288 m · Vendu 350 000 $ (3 308 $/m²) 105,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −25 473 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 349 929 $ Poids 42 % |
| 7 | 127, rue Charles-Couillard, Beaumont 2025-04-01 · 320 m · Vendu 279 000 $ (2 683 $/m²) 104 m² · constr. 2011 Ajust. marché +37 109 $ · Ajust. superficie −18 242 $ · Ajust. âge −1 395 $ | 296 472 $ Poids 40 % |
| 8 | 68, chemin du Domaine, Beaumont 2026-07-02 · 816 m · Vendu 415 000 $ (5 724 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 231 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 507 731 $ Poids 39 % |
| 9 | 28, rue des Aulnes, Beaumont 2026-07-17 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (4 409 $/m²) 93 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 731 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 396 069 $ Poids 37 % |
| 10 | 309, Entrée 113N, Beaumont 2025-05-01 · 442 m · Vendu 459 000 $ (6 203 $/m²) 74 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 018 $ · Ajust. superficie +50 862 $ · Ajust. âge −4 590 $ | 546 290 $ Poids 35 % |
| 11 | 16, rue des Aulnes, Beaumont 2026-02-18 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (4 866 $/m²) 82,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +19 951 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 432 769 $ Poids 33 % |
| 12 | 2, rue Marie-Pasquier, Beaumont 2025-02-03 · 259 m · Vendu 307 900 $ (2 910 $/m²) 105,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 583 $ · Ajust. superficie −22 409 $ · Ajust. âge −3 079 $ | 339 996 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.