15 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
381 600 $
Unifamiliale · 5 645 $/m² · 67,6 m² · constr. 1947 · terrain 1 411,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 411,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 800 $
Rôle antérieur 297 600 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
668719064500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
588
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 100 $
Valeur bâtiment
196 700 $
Rôle antérieur
297 600 $
ID provincial
19105668719064500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
404 750 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 44 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, chemin du Domaine, Beaumont 2026-07-02 · 387 m · Vendu 415 000 $ (5 724 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 024 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 359 476 $ Poids 85 % |
| 2 | 223, Route du Fleuve, Beaumont 2026-07-03 · 965 m · Vendu 500 000 $ (6 916 $/m²) 72,3 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 748 $ Poids 61 % |
| 3 | 26, rue des Aulnes, Beaumont 2026-06-16 · 311 m · Vendu 383 500 $ (4 848 $/m²) 79,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 836 $ · Ajust. superficie −27 878 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 322 108 $ Poids 60 % |
| 4 | 31, rue des Aulnes, Beaumont 2026-06-02 · 373 m · Vendu 380 000 $ (4 804 $/m²) 79,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −27 623 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 319 168 $ Poids 58 % |
| 5 | 3, rue des Aulnes, Beaumont 2025-06-05 · 222 m · Vendu 337 000 $ (4 260 $/m²) 79,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie −24 497 $ · Ajust. âge −33 700 $ | 306 631 $ Poids 42 % |
| 6 | 309, Entrée 113N, Beaumont 2025-05-01 · 795 m · Vendu 459 000 $ (6 203 $/m²) 74 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 018 $ · Ajust. superficie −19 849 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 434 269 $ Poids 42 % |
| 7 | 512, Beaumont 2026-02-25 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (4 071 $/m²) 73,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −12 415 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 295 698 $ Poids 35 % |
| 8 | , Beaumont 2024-09-04 · 338 m · Vendu 85 000 $ (1 124 $/m²) 75,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie −4 497 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 89 151 $ Poids 28 % |
| 9 | 26, rue des Aulnes, Beaumont 2024-11-29 · 311 m · Vendu 315 500 $ (3 989 $/m²) 79,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 545 $ · Ajust. superficie −22 935 $ · Ajust. âge −31 550 $ | 322 560 $ Poids 28 % |
| 10 | 508, Entrée 63, Beaumont 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 295 000 $ (5 077 $/m²) 58,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie +24 118 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 319 871 $ Poids 26 % |
| 11 | , Beaumont 2024-12-03 · 322 m · Vendu 90 000 $ (1 115 $/m²) 80,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 263 $ · Ajust. superficie −7 305 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 90 958 $ Poids 24 % |
| 12 | 10, Rue de la Falaise, Beaumont 2024-03-18 · 206 m · Vendu 485 000 $ (6 307 $/m²) 76,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +128 693 $ · Ajust. superficie −29 327 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 535 866 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.