14 Chemin DOMAINE · Beaumont
Valeur estimée
429 600 $
Unifamiliale · 3 213 $/m² · 133,7 m² · constr. 1965 · terrain 683,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683,8 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 900 $
Rôle antérieur 286 200 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
668729119700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
637
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 100 $
Valeur bâtiment
234 800 $
Rôle antérieur
286 200 $
ID provincial
19105668729119700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
404 750 $
$/m² médian
4 140
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaumont
Vaut plus que 59 % des 1 762 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue des Aulnes, Beaumont 2026-05-19 · 320 m · Vendu 588 000 $ (4 336 $/m²) 135,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 414 $ · Ajust. superficie −4 119 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 532 495 $ Poids 93 % |
| 2 | 67, rue du Plateau, Beaumont 2026-03-23 · 478 m · Vendu 539 000 $ (4 211 $/m²) 128 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 163 $ · Ajust. superficie +12 001 $ · Ajust. âge −53 900 $ | 538 265 $ Poids 84 % |
| 3 | 59, rue du Plateau, Beaumont 2026-05-19 · 449 m · Vendu 258 590 $ (2 121 $/m²) 121,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 261 $ · Ajust. superficie +12 516 $ · Ajust. âge −25 859 $ | 248 508 $ Poids 79 % |
| 4 | 99, rue des Bosquets, Beaumont 2025-12-04 · 544 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 121 $ · Ajust. superficie −5 255 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 519 765 $ Poids 76 % |
| 5 | 95, rue des Bosquets, Beaumont 2026-01-27 · 521 m · Vendu 549 000 $ (4 526 $/m²) 121,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +28 061 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 572 972 $ Poids 71 % |
| 6 | 89, chemin du Domaine, Beaumont 2026-05-29 · 835 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +7 989 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 391 285 $ Poids 71 % |
| 7 | 120, rue des Bosquets, Beaumont 2025-06-27 · 594 m · Vendu 540 000 $ (4 122 $/m²) 131 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +5 565 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 536 156 $ Poids 60 % |
| 8 | 118, rue des Bosquets, Beaumont 2025-06-25 · 601 m · Vendu 250 000 $ (1 827 $/m²) 136,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −2 833 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 242 811 $ Poids 59 % |
| 9 | 157, rue des Bosquets, Beaumont 2025-11-07 · 548 m · Vendu 485 000 $ (3 242 $/m²) 149,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −25 774 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 455 614 $ Poids 59 % |
| 10 | 3, rue Fillion, Beaumont 2026-04-01 · 445 m · Vendu 349 000 $ (3 111 $/m²) 112,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 169 $ · Ajust. superficie +33 438 $ · Ajust. âge −10 470 $ | 386 137 $ Poids 58 % |
| 11 | 85, Chemin du Domaine, Beaumont 2025-08-25 · 787 m · Vendu 402 800 $ (3 132 $/m²) 128,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +33 262 $ · Ajust. superficie +7 987 $ · Ajust. âge −40 280 $ | 403 769 $ Poids 57 % |
| 12 | 20, chemin du Domaine, Beaumont 2025-12-16 · 90 m · Vendu 340 000 $ (3 052 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +34 031 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 405 902 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.