14 Chemin DOMAINE PARADIS · Sainte-Anne-de-Beaupré
Valeur estimée
116 400 $
Chalet · 2 390 $/m² · 48,7 m² · constr. 1974 · terrain 584,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
584,9 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
59 200 $
Rôle antérieur 44 100 $ +34.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
700905568200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117024
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 900 $
Valeur bâtiment
56 300 $
Rôle antérieur
44 100 $
ID provincial
21030700905568200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
116 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±109.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 088
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-Beaupré
Vaut plus que 11 % des 1 674 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 223B, Côte Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-03-31 · 417 m · Vendu 106 000 $ (1 866 $/m²) 56,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie −7 558 $ · Ajust. âge +2 120 $ | 114 760 $ Poids 36 % |
| 2 | 271, rue Étienne-Racine, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-07-29 · 1.6 km · Vendu 412 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 000 $ Poids 23 % |
| 3 | 101, rue Claude-Bouchard, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-04-29 · 1.6 km · Vendu 103 000 $ Ajust. marché +13 700 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 700 $ Poids 14 % |
| 4 | 244, côte Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré 2024-07-19 · 1.1 km · Vendu 150 100 $ (2 588 $/m²) 58 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 703 $ · Ajust. superficie −12 034 $ · Ajust. âge +5 254 $ | 168 023 $ Poids 10 % |
| 5 | 8897, avenue Royale, Château-Richer 2025-06-25 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (4 425 $/m²) 56,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −17 257 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 228 387 $ Poids 3 % |
| 6 | 9302, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2024-06-03 · 1.2 km · Vendu 295 000 $ (3 846 $/m²) 76,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie −53 846 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 298 903 $ Poids 0 % |
| 7 | 264, rue Étienne-Racine, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 345 000 $ (4 378 $/m²) 78,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −65 891 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 248 959 $ Poids 0 % |
| 8 | 9595, Avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2024-12-13 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (3 013 $/m²) 78 m² · constr. 1852 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie −44 138 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 259 438 $ Poids 0 % |
| 9 | 23, rue Sylvie, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-11-03 · 1.4 km · Vendu 362 500 $ (4 537 $/m²) 79,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +33 550 $ · Ajust. superficie −70 776 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 296 274 $ Poids 0 % |
| 10 | 9617, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-03-25 · 1.5 km · Vendu 175 000 $ (2 179 $/m²) 80,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −34 433 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 171 431 $ Poids 0 % |
| 11 | 9484, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2026-01-28 · 1.4 km · Vendu 90 000 $ (1 094 $/m²) 82,3 m² · constr. 1897 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −18 372 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 88 958 $ Poids 0 % |
| 12 | 9287, avenue Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 249 000 $ (2 964 $/m²) 84 m² · constr. 1939 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie −52 320 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 244 653 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.