20 Côte ÉGLISE app. 301 app. 301 · Boischatel
Valeur estimée
242 000 $
Autre · 3 935 $/m² · 61,5 m² · constr. 2012 · terrain 129,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
129,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
223 200 $
Rôle antérieur 190 800 $ +17.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
569545680200010027
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
190 700 $
Rôle antérieur
190 800 $
ID provincial
21045569545680200010027
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
325 750 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Boischatel
Vaut plus que 14 % des 3 973 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Allée des Cèdres, Boischatel 2026-06-19 · 307 m · Vendu 428 000 $ (6 446 $/m²) 66,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie −15 792 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 460 405 $ Poids 86 % |
| 2 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-28 · 627 m · Vendu 240 000 $ (3 928 $/m²) 61,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +786 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 242 612 $ Poids 83 % |
| 3 | 512, Côte de L'Église, Boischatel 2026-06-30 · 497 m · Vendu 255 000 $ (4 482 $/m²) 56,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +10 308 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 523 $ Poids 81 % |
| 4 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-04-29 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 976 $/m²) 59,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie +4 772 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 248 137 $ Poids 80 % |
| 5 | 524, Côte de L'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 231 500 $ (3 764 $/m²) 61,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 315 $ | 232 104 $ Poids 77 % |
| 6 | 20, Côte de l'Église, Boischatel 2025-09-04 · 11 m · Vendu 192 500 $ (3 235 $/m²) 59,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 837 $ · Ajust. superficie +3 235 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 573 $ Poids 77 % |
| 7 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-01-27 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 852 $/m²) 61 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +963 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 256 538 $ Poids 77 % |
| 8 | 524, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 269 000 $ (4 190 $/m²) 64,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 392 $ · Ajust. superficie −5 657 $ · Ajust. âge −2 690 $ | 264 045 $ Poids 75 % |
| 9 | 516, Côte de l'Église, Boischatel 2026-06-01 · 566 m · Vendu 225 000 $ (4 025 $/m²) 55,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +11 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 107 $ Poids 75 % |
| 10 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-04 · 627 m · Vendu 215 000 $ (3 888 $/m²) 55,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +12 052 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 228 689 $ Poids 70 % |
| 11 | 516, Côte de l'Église, Boischatel 2025-09-08 · 566 m · Vendu 230 000 $ (3 752 $/m²) 61,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +375 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 688 $ Poids 68 % |
| 12 | 512, Côte de l'Église, Boischatel 2025-08-22 · 497 m · Vendu 220 000 $ (3 710 $/m²) 59,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +4 081 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 248 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.