20 Côte ÉGLISE app. 401 app. 401 · Boischatel
Valeur estimée
235 900 $
Autre · 4 095 $/m² · 57,6 m² · constr. 2012 · terrain 132 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
132 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
211 600 $
Rôle antérieur 180 700 $ +17.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
569545680200010033
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6065
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
178 600 $
Rôle antérieur
180 700 $
ID provincial
21045569545680200010033
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
325 750 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Boischatel
Vaut plus que 13 % des 3 973 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 512, Côte de L'Église, Boischatel 2026-06-30 · 497 m · Vendu 255 000 $ (4 482 $/m²) 56,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +1 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 784 $ Poids 89 % |
| 2 | 516, Côte de l'Église, Boischatel 2026-06-01 · 566 m · Vendu 225 000 $ (4 025 $/m²) 55,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +3 421 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 258 $ Poids 84 % |
| 3 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-04-29 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 976 $/m²) 59,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie −2 982 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 240 383 $ Poids 81 % |
| 4 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-04 · 627 m · Vendu 215 000 $ (3 888 $/m²) 55,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +4 471 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 221 107 $ Poids 80 % |
| 5 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-28 · 627 m · Vendu 240 000 $ (3 928 $/m²) 61,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −6 874 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 234 952 $ Poids 78 % |
| 6 | 20, Côte de l'Église, Boischatel 2025-09-04 · 11 m · Vendu 192 500 $ (3 235 $/m²) 59,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 837 $ · Ajust. superficie −3 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 264 $ Poids 77 % |
| 7 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-01-27 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 852 $/m²) 61 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie −6 549 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 249 025 $ Poids 73 % |
| 8 | 524, Côte de L'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 231 500 $ (3 764 $/m²) 61,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 919 $ · Ajust. superficie −7 340 $ · Ajust. âge −2 315 $ | 224 764 $ Poids 72 % |
| 9 | 516, côte de l'Église, Boischatel 2025-10-10 · 566 m · Vendu 154 300 $ (2 775 $/m²) 55,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +2 775 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 373 $ Poids 70 % |
| 10 | 512, Côte de l'Église, Boischatel 2025-08-22 · 497 m · Vendu 220 000 $ (3 710 $/m²) 59,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −3 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 013 $ Poids 68 % |
| 11 | 120, rue des Grès, Boischatel 2026-06-16 · 830 m · Vendu 397 000 $ (7 448 $/m²) 53,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 006 $ · Ajust. superficie +16 014 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 457 720 $ Poids 67 % |
| 12 | 516, côte de l'Église, Boischatel 2025-08-19 · 566 m · Vendu 200 000 $ (3 584 $/m²) 55,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +3 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 741 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.