20 Côte ÉGLISE app. 409 app. 409 · Boischatel
Valeur estimée
264 200 $
Autre · 3 979 $/m² · 66,4 m² · constr. 2012 · terrain 142,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
142,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
268 100 $
Rôle antérieur 221 700 $ +20.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
569545680200010037
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6069
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 700 $
Valeur bâtiment
232 400 $
Rôle antérieur
221 700 $
ID provincial
21045569545680200010037
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
325 750 $
$/m² médian
3 903
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Boischatel
Vaut plus que 17 % des 3 973 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Allée des Cèdres, Boischatel 2026-06-19 · 307 m · Vendu 428 000 $ (6 446 $/m²) 66,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 476 197 $ Poids 95 % |
| 2 | 524, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 269 000 $ (4 190 $/m²) 64,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 392 $ · Ajust. superficie +4 609 $ · Ajust. âge −2 690 $ | 274 311 $ Poids 76 % |
| 3 | 512, Côte de l'Église, Boischatel 2025-12-03 · 497 m · Vendu 249 900 $ (3 575 $/m²) 69,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +22 176 $ · Ajust. superficie −6 256 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 820 $ Poids 75 % |
| 4 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-05-28 · 627 m · Vendu 240 000 $ (3 928 $/m²) 61,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +10 409 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 252 235 $ Poids 75 % |
| 5 | 524, Côte de l'Église, Boischatel 2026-06-16 · 718 m · Vendu 264 000 $ (3 708 $/m²) 71,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie −8 899 $ · Ajust. âge −2 640 $ | 255 790 $ Poids 72 % |
| 6 | 524, Côte de L'Église, Boischatel 2026-05-01 · 718 m · Vendu 231 500 $ (3 764 $/m²) 61,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 919 $ · Ajust. superficie +9 222 $ · Ajust. âge −2 315 $ | 241 327 $ Poids 71 % |
| 7 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-01-27 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 852 $/m²) 61 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +10 402 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 265 976 $ Poids 69 % |
| 8 | 20, Côte de L'Église, Boischatel 2025-06-06 · 11 m · Vendu 210 000 $ (3 201 $/m²) 65,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +1 280 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 621 $ Poids 68 % |
| 9 | 524, Côte de l'Église, Boischatel 2025-11-28 · 718 m · Vendu 222 000 $ (3 474 $/m²) 63,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 546 $ · Ajust. superficie +4 343 $ · Ajust. âge −2 220 $ | 244 669 $ Poids 67 % |
| 10 | 520, Côte de l'Église, Boischatel 2026-04-29 · 627 m · Vendu 235 000 $ (3 976 $/m²) 59,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie +14 514 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 257 879 $ Poids 67 % |
| 11 | 512, Côte de l'Église, Boischatel 2025-08-14 · 497 m · Vendu 215 000 $ (3 344 $/m²) 64,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +3 511 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 265 $ Poids 67 % |
| 12 | 20, Côte de l'Église, Boischatel 2025-09-04 · 11 m · Vendu 192 500 $ (3 235 $/m²) 59,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 837 $ · Ajust. superficie +11 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 499 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.