110 Rue GALWAY · Shannon
Valeur estimée
595 700 $
Unifamiliale · 4 927 $/m² · 120,9 m² · constr. 2013 · terrain 2 120,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 120,3 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 300 $
Rôle antérieur 331 600 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
259483956200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
306 300 $
Rôle antérieur
331 600 $
ID provincial
22020259483956200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 659
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Shannon
Vaut plus que 62 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue du Parc, Shannon 2026-06-26 · 238 m · Vendu 805 000 $ (6 048 $/m²) 133,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −36 893 $ · Ajust. âge −12 075 $ | 766 182 $ Poids 82 % |
| 2 | 133, rue de Galway, Shannon 2025-06-30 · 187 m · Vendu 640 000 $ (5 281 $/m²) 121,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −792 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 688 856 $ Poids 70 % |
| 3 | 351, chemin de Dublin, Shannon 2026-08-12 · 508 m · Vendu 610 000 $ (5 749 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 545 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 707 445 $ Poids 70 % |
| 4 | 339D, chemin Dublin, Shannon 2025-05-30 · 551 m · Vendu 593 000 $ (5 051 $/m²) 117,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +52 992 $ · Ajust. superficie +8 839 $ · Ajust. âge −23 720 $ | 631 112 $ Poids 58 % |
| 5 | 17, rue Riverside, Shannon 2026-07-08 · 903 m · Vendu 414 000 $ (3 083 $/m²) 134,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 654 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 434 746 $ Poids 57 % |
| 6 | 339, chemin de Dublin, Shannon 2025-05-06 · 563 m · Vendu 187 076 $ (1 511 $/m²) 123,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie −2 191 $ · Ajust. âge −5 612 $ | 195 990 $ Poids 56 % |
| 7 | 377, chemin de Dublin, Shannon 2025-07-11 · 638 m · Vendu 335 000 $ (2 561 $/m²) 130,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie −12 678 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 373 497 $ Poids 54 % |
| 8 | 112, rue du Parc, Shannon 2025-06-26 · 377 m · Vendu 720 000 $ (6 716 $/m²) 107,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +46 007 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 839 862 $ Poids 54 % |
| 9 | 223, rue Hodgson, Shannon 2026-07-07 · 1.3 km · Vendu 689 000 $ (5 805 $/m²) 118,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 385 $ · Ajust. âge +0 $ | 695 385 $ Poids 47 % |
| 10 | 134, rue O'Shea, Shannon 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 642 $/m²) 132,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −26 921 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 654 292 $ Poids 42 % |
| 11 | 6, rue de Bretagne, Shannon 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 677 $/m²) 137,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −39 757 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 639 176 $ Poids 41 % |
| 12 | 350, chemin de Dublin, Shannon 2025-02-28 · 603 m · Vendu 370 000 $ (3 455 $/m²) 107,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie +23 838 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 500 035 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.