1334 Rue Équille · Québec
Valeur estimée
558 600 $
Unifamiliale · 5 092 $/m² · 109,7 m² · constr. 2010 · terrain 642,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 000 $
Rôle antérieur 347 000 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
339166701370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
372954
Arrondissement
REQ06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 000 $
Valeur bâtiment
312 000 $
Rôle antérieur
347 000 $
ID provincial
23027339166701370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
437 893 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 67 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1326, rue Esmeralda, Québec 2026-07-16 · 121 m · Vendu 707 000 $ (6 727 $/m²) 105,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 472 $ · Ajust. âge +3 535 $ | 726 007 $ Poids 96 % |
| 2 | 1373, rue Eurêka, Québec 2026-05-29 · 195 m · Vendu 435 000 $ (3 863 $/m²) 112,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −5 602 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 478 384 $ Poids 96 % |
| 3 | 1361, rue Galier, Québec 2026-02-03 · 267 m · Vendu 429 990 $ (3 959 $/m²) 108,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +2 178 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 452 397 $ Poids 89 % |
| 4 | 1316, rue Eurêka, Québec 2026-06-19 · 214 m · Vendu 435 000 $ (4 403 $/m²) 98,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +23 995 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 507 981 $ Poids 83 % |
| 5 | 1614, rue Iberville, Québec 2026-07-09 · 664 m · Vendu 455 000 $ (4 077 $/m²) 111,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 873 $ · Ajust. âge −15 925 $ | 435 202 $ Poids 81 % |
| 6 | 1494, rue de l'Empire, Québec 2026-07-02 · 595 m · Vendu 350 000 $ (3 418 $/m²) 102,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 476 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 397 476 $ Poids 79 % |
| 7 | 1418, rue Éliot, Québec 2025-10-10 · 277 m · Vendu 370 000 $ (3 484 $/m²) 106,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +6 097 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 447 382 $ Poids 78 % |
| 8 | 1425, rue de l'Everest, Québec 2026-06-01 · 664 m · Vendu 365 000 $ (3 530 $/m²) 103,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +11 119 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 417 222 $ Poids 77 % |
| 9 | 1245, rue Gaboury, Québec 2026-07-24 · 739 m · Vendu 425 000 $ (3 731 $/m²) 113,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 836 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 459 664 $ Poids 76 % |
| 10 | 1457, rue d'Écosse, Québec 2026-06-19 · 463 m · Vendu 514 000 $ (5 399 $/m²) 95,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +39 144 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 611 025 $ Poids 68 % |
| 11 | 1303, rue Esméralda, Québec 2025-05-30 · 100 m · Vendu 498 000 $ (4 220 $/m²) 118 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 503 $ · Ajust. superficie −17 514 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 988 $ Poids 62 % |
| 12 | 1466, rue des Insignes, Québec 2025-08-29 · 483 m · Vendu 412 000 $ (3 436 $/m²) 119,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 021 $ · Ajust. superficie −17 525 $ · Ajust. âge −2 060 $ | 426 437 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.